特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

电网设备板块强势反弹 久盛电器、北京科锐涨停

北京 - 6月12日，A股市场三大指数震荡回升，其中，电网设备板块表现抢眼，多只个股涨幅居前。久盛电器、北京科锐涨停，涨幅达20%，金利华电、中熔电气、温州宏丰等跟涨。

板块拉升主要有以下几个原因：

• 国家电网投资力度加大。 据悉，国家电网公司2024年计划投资5220亿元，同比增长8.1%，其中，电网建设投资2540亿元，同比增长8.6%。加大投资力度将带动电网设备行业需求增长。
• 政策利好频出。 近期，国家出台了一系列支持电网建设的政策，如《关于促进电力装备产业高质量发展的意见》、《十四五智能电网发展规划》等。这些政策的出台将有利于电网设备行业的发展。
• 行业景气度向好。 随着我国能源转型升级的不断推进，电网建设面临着新的挑战和机遇。电网设备行业有望迎来新的发展周期。

久盛电器 和北京科锐 是两家专注于电网设备研发制造的上市公司。两家公司均具有较强的技术实力和良好的市场口碑。本次涨停，反映了市场对两家公司未来发展前景的看好。

电网设备板块未来发展仍有较大空间。 在国家政策支持、投资力度加大以及行业景气度向好的背景下，电网设备板块有望继续保持强劲增长态势。

投资者可关注以下投资机会：

• 关注国家电网投资方向。 国家电网的投资方向是电网设备行业的重要风向标。投资者可重点关注国家电网的投资计划和项目招标信息。
• 关注政策导向。 相关政策的出台将对电网设备行业发展产生重大影响。投资者应及时关注相关政策动态。
• 关注行业景气度。 行业景气度是影响板块行情的重要因素。投资者可通过跟踪行业数据和分析行业发展趋势来判断行业景气度。

免责声明： 本文仅供参考，不构成投资建议。投资者在做出投资决策前应进行详细的调查研究，并自行承担投资风险。